Анализ и экспертиза
Анализ сметной документации:
- Анализ обоснованности расценок на работы и материалы.
- Анализ обоснованности использования коэффициентов, размера накладных расходов и плановых накоплений, а также лимитированных затрат.
Строительно-техническая экспертиза
- Обследование и оценка состояния несущих строительных конструкций объектов недвижимости.
- Обследование и оценка состояния объектов незавершенного строительства (объем фактических инвестиций, затрат на консервацию, затрат на завершение).
- Определение объемов, состава и качества фактически выполненных работ.
- Экспертное заключение о стоимостных и физических параметрах проектов капитального строительства.
Экспертиза для суда
- Экспертное заключение о стоимостных и физических параметрах проектов капитального строительства.
Результатом выполненных работ являются:
- Отчет, содержащий финансовую модель проекта по возведению объектов капитального строительства, а также полученные на основании моделирования выводы о целесообразности его реализации.
- Экспертное заключение для формирования позиции при участии в судебном разбирательстве.
Сроки и стоимость работ
Время выполнения зависит от объема работ, степени детализации проверки и целей ее проведения и могут быть реализованы в сроки от одной недели до четырех месяцев.
Стоимость выполняемых работ определяется в ходе согласования сторонами состава и сроков работ. Основные факторы, влияющие на стоимость работ по строительному аудиту – сложность, количество и виды передаваемой документации, а также сроки выполнения работ и глубина проработки строительной документации.